Региональные Роскадастр и Росреестр провели в Саратове семинар для кадастровых инженеров

18 июня 2026 года в конференц-зале саратовского Управления Росреестра состоялся очный консультационный семинар для кадастровых инженеров. Организаторами выступили филиал ППК «Роскадастр» по Саратовской области и региональное Управление Росреестра.

Спикеры семинара: Светлана Бабенко, эксперт Управления Росреестра по Саратовской области, и Татьяна Хурчак, эксперт филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области. Они осветили актуальные изменения в законодательстве и правоприменительной практике.

Светлана Бабенко подробно остановилась на двух резонансных вопросах:

· включение в общую площадь квартиры площадей, занятых общедомовыми инженерными коммуникациями (в частности, отгороженных конструктивными коробами в кухнях, ванных и санузлах);

· образование новых помещений в результате раздела исходного помещения в многоквартирном доме.

Кроме того, эксперты совместно с кадастровыми инженерами разобрали обновлённые правила уведомления о приостановке или отказе в учётно-регистрационных действиях, а также обсудили позицию Росреестра по присвоению адреса новому объекту, выделенному из исходного.

Татьяна Хурчак обратила внимание коллег на новую возможность юридического раздела имущественных комплексов, принадлежащих РЖД, – она доступна с 5 июня 2026 года.

Наибольший интерес аудитории вызвали поправки в земельное законодательство (Федеральный закон от 25.05.2026 № 159-ФЗ). Теперь, если договор аренды или безвозмездного пользования государственным/муниципальным участком истекает в период специальной военной операции, он автоматически возобновляется на неопределённый срок (при условии, что участок ещё не передан иному лицу). Это касается участников спецоперации на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области, и Херсонской области.

Также спикер напомнила о нововведениях, вступающих в силу с 1 сентября 2026 года: с этой даты начнут действовать единые реестры разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, а также реестры уведомлений о планируемом и оконченном индивидуальном жилищном строительстве. Реестры будут вестись в электронном виде в единой государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности «Стройкомплекс.РФ».

В завершение участники затронули порядок отмены документации по планировке территории (с 24 мая 2026 года) и обсудили нюансы оформления прав на землю под домами блокированной застройки в рамках «Дачной амнистии 2.0».

Дискуссия проходила в конструктивном ключе и не утихала даже после официального завершения семинара. Высокая активность инженеров подтверждает, что такие встречи востребованы и позволяют оперативно снимать сложные вопросы с профильными специалистами.