Выписка из ЕГРН

    Выписка из ЕГРН может потребоваться, если вы хотите:

  - подтвердить право собственности на недвижимость,

  - зарегистрироваться по месту жительства,

  - подтвердить свое право на льготы,

  - оформить имущественный вычет,

  - провести межевание земельного участка,

  - вступить в наследство,

  - получить ипотечный кредит и т.д.

   Согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», предоставление информации из ЕГРН осуществляет ППК «Роскадастр».

    Выписки из ЕГРН делятся на две категории по уровню доступа. Общедоступные данные предоставляются лицам, не связанным напрямую с объектом недвижимости, таким как потенциальные покупатели, родственники без права собственности, риелторы и представители владельца.

     Общедоступные сведения из ЕГРН (предоставляются по запросу любого лица):

  1. об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

  2. об объекте недвижимости;

  3. о переходе прав на объект недвижимости;

  4. о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;

  5. о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

  6. КПТ;

  7. о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории;

  8. о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта.

    Сведения ограниченного доступа (информацию может получить лишь ограниченный круг лиц: сами собственники, правоохранительные органы, суд, приставы, нотариусы и органы власти):

  1. о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;

  2. о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;

  3. о содержании правоустанавливающих документов;

  4. о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

  5. Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости;

  6. Копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН.

    Сведения из ЕГРН предоставляются за плату, однако существует одна бесплатная выписка — о кадастровой стоимости. Её может запросить любое заинтересованное лицо.

    Есть два способа получить выписку из ЕГРН:

  в бумажном виде: лично обратиться в ППК «Роскадастр», МФЦ или отправить почтой;

  в электронной форме: заполнить форму запроса на официальном сайте rosreestr.gov.ru или на едином портале Госуслуги gosuslugi.ru.